土地込みの予算2,500万円の注文住宅は、デザインや性能、構造が制限されます。一方、建物のみだと、ある程度の理想を叶えた注文住宅が可能です。
ただし、どちらにせよ間取りやデザイン、性能の優先順位を事前に決めておかないと、予算をオーバーする可能性があります。高額な費用をかける注文住宅だからこそ、失敗したくないはず。
そこでこの記事では、予算2,500万円で建てられる注文住宅のデザインの特徴や建てる際の注意点について解説します。理想の注文住宅を実現するためにも、この記事をチェックしてみてください。
2,500万円台で建てられる注文住宅のデザインの特徴
予算2,500万円で建てられる注文住宅のデザインの特徴は2つ。「シンプル」と「自然素材」です。それぞれ、どのようなデザインになるのかを把握しておきましょう。
シンプルで飽きのこないデザイン
予算2,500万円で建てられる家は、デザインや仕様、設備すべてにこだわれず、制限がかかります。よって、デザインを考える際はシンプルにすることを意識するといいでしょう。
シンプルなデザインは建築コストを削減できるだけでなく無駄を省け、効率的な暮らしにつながります。家事動線や収納の確保も簡単にできるでしょう。
また、シンプルなデザインはスッキリとした印象でまとまりがあるため、上品な仕上がりになります。流行り廃りの影響も受けにくいです。
ただし、シンプルにしすぎると安っぽさが出てしまいます。シンプルの中のおしゃれを追求する必要があります。
自然素材を活かしたデザイン
予算2,500万円の家の構造は、基本的に木造です。木造に合う自然素材を活かした、ナチュラルなデザインを考える必要があります。
ナチュラルなデザインは、やわらかく温かい雰囲気になります。無垢材を部分的に使用すると、非日常感のある空間を作り出すことも可能です。
また、自然素材が持つ特有の機能性は、健康面のリスク軽減や断熱効果、消臭効果などの役割を果たします。DIYが好きな方はDIYをしてアレンジを加えることができるのも、自然を活かしたデザインの魅力です。
ただし、自然素材もこだわりすぎると想定よりもコストがかかります。特に、希少性の高い素材や施工が難しい素材は注意が必要です。予算の範囲内でできる最大限の活用を住宅メーカーと相談しながら決めるといいでしょう。
2,500万円台で建てられる注文住宅の間取り
ここでは、予算2,500万円で建てられる注文住宅の以下3つの間取り例を紹介します。
それぞれの例を参考にして、間取り決めに活かしてみてください。
2LDK
2LDKにガレージ、ウッドデッキ、小屋裏収納を配置した2階建てが可能です。夫婦2人暮らしや子どもが1人いる家族に向いています。インナーガレージを設けることで、車やバイク、自転車などアウトドアのライフスタイルに活用できます。
また、小屋裏収納とウォークインクローゼットを設置するのがおすすめです。収納の確保ができ、趣味や仕事、子どもの収納に困ることがなくなるでしょう。
3LDK
狭小地や日当たりの悪い袋地に向いている3LDKの間取りです。2階にLDKを配置すると、日当たりを確保できます。
2階のベランダに洗濯物を干す場合は、家事動線にも困ることがないでしょう。また、1Fの洋室とロフトに小屋裏収納を配置すると、狭小地でも収納が多く確保できます。
4LDK
どの部屋にもアクセスしやすい動線を中心にした2階建て4LDKです。子供が2人いる家族に向いています。洗濯をする場所から洗濯を干す場所まで直線で結ばれており、家事動線もストレスに感じません。
また、2階に書斎を設置することで、テレワークにも問題なく対応できるでしょう。収納するものが多くなる場合は、洋室に可能な限りウォークインクローゼットを設置するのがおすすめです。
2,500万円台で建てられる注文住宅の注意点
予算2,500万円で注文住宅を建てる際の注意点は、以下3つです。
3つの注意点を把握して注文住宅の失敗を防ぎましょう。
土地込みか建物のみかで大きく変わる
予算2,500万円の注文住宅でも土地込みか建物のみかで、デザインや仕様、設備にあてられる費用は大きく変わります。土地込み2,500万円の場合は、基本的に住宅メーカーの標準仕様のみになるでしょう。
土地代にもよりますが、オプションは付けられない可能性が高いです。郊外の土地代が安い場所を選ぶと、2つか3つほどオプションを付けられる場合があります。
一方、建物のみに予算2,500万円をかけられる場合は、多くのオプションを付けられるでしょう。理想の住宅に近づけられます。ただし、構造で鉄骨造を選ぶと間取りなどを制限される場合があるため、注意が必要です。
予算オーバーになる可能性がある
シンプルなデザインや自然素材を活かしたデザインでも、こだわりすぎると予算オーバーになる可能性が高いです。予算オーバーになると、予算内に収める作業に苦労します。
予算オーバーにならないためにも、事前にこだわりたい部分の優先順位を決めておきましょう。こだわりたい部分の優先順位を決めておくと、予算オーバーにならないだけでなく、間取りやデザイン決めがスムーズに進みます。
また、土地込みの場合は、立地の良さを優先するのか建物のコストを優先するのかも、考える必要があります。土地や建物のコストで悩んでしまう場合は、住宅メーカーのプロに相談してアドバイスを求めるといいでしょう。
住宅メーカー選びが重要になる
理想の家にするには、住宅メーカー選びも欠かせません。理想としている家に近いデザインを得意としているメーカーや、標準仕様が他よりグレードの高いメーカーを選ぶといいでしょう。
理想としているデザインに近いメーカーを選ぶと、出来上がりの相違がなくなります。また、標準仕様のグレードが高いメーカーを選ぶと、オプション費用を抑えられます。
それぞれのポイントを考慮した上で、住宅メーカーを慎重に決めてみてください。
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| 住所 | 鹿児島県霧島市隼人町真孝25番地 |
| 電話番号 | 0995-42-5867 |
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注文住宅で失敗したくない方は、クオリティーホームへ相談してみてください。
まとめ
予算2,500万円の注文住宅は、シンプルもしくは自然素材を活かしたデザインが最適です。また、土地込みか建物のみかでデザインや性能、構造にかけられる費用が変わります。
できるだけ費用を抑えながら注文住宅を建てる場合は、理想のデザインに近い住宅メーカーを選ぶことが重要です。理想の注文住宅を実現するためにも、この記事を参考にして家を建ててみてください。
